Стальные каркасы — драйвер новой эры в строительстве

Еще в 70-х годах прошлого века каркасные многоэтажные дома уступили место зданиям с несущими стенами, казалось бы, навсегда. Но технологии не стоят на месте. Сегодня строительство на основе стального каркаса стало экономически выгодным и технически совершенным решением.

На сессии «Повышение эффективности девелопмента. Новая эра в строительстве – префаб-технологии», прошедшей 13 марта на выставке RosBuild-2025, эксперты обсудили актуальные тренды в строительстве. Особое внимание уделили стальной системе UNIFRAME от компании «Северсталь». Эта экосистема объединяет стальные каркасы, межкомнатные перегородки, лестницы, шахты лифтов и другие элементы, поставляемые на объект в готовом виде.

Ключевым преимуществом каркасного строительства стало полное отсутствие сварочных работ на площадке — все соединения монтируются на высокопрочных болтах. Элементы каркаса после завершения строительства скрыты в межпотолочном пространстве и не влияют на интерьер.

Префаб-элементы изготавливаются в заводских условиях, что ускоряет сроки реализации проектов на 30% и снижает себестоимость строительства на 10–12% в зависимости от региона. Например, в Московской области стоимость квадратного метра жилой площади в 17-этажном доме на основе UNIFRAME без учета коммуникаций составляет 35 500 руб./кв.м, а с инженерными сетями и отделкой — около 85 000 руб./кв.м.

На сегодняшний день на базе UNIFRAME уже реализовано несколько типовых проектов:

• 17-этажный жилой дом
• 5-этажный многофункциональный центр
• 4-этажная гостиница (или общежитие)

Эти проекты отличаются разнообразием фасадных решений, увеличенной высотой потолков (до 3,1 м) и высоким качеством строительства.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы спрос на стальное каркасное строительство будет расти, особенно в сегменте жилья класса «комфорт», где ранее такие технологии практически не применялись.
В условиях роста цен на строительные материалы, использование стального каркаса позволяет не только сократить затраты, но и минимизировать дефицит квалифицированных кадров на стройплощадках.

Источник: ИИС «Металлоснабжение и сбыт»